![Продава Хотел, град София, в.з.Врана - Лозен • 10 500 000 EUR • ID 72381600 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/669/big/1t168690299877669_tC.jpg "Продава Хотел, град София, в.з.Врана - Лозен • 10 500 000 EUR • ID 72381600 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
12
Увеличи
Продава Хотел град София, в.з.Врана - ЛозенID: 72381600
Виж на картата
10 500 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 13585 m2
- Етаж
- 3-ти
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- Лок.отопл.
- Особености
- С гараж / С паркинг / Интернет връзка / Обзаведен / Видео наблюдение / В затворен комплекс / Тухла, 72381600
Допълнителна информация:
Имотът е Апортиран във фирмата като не паричен актив - възможност за закупуване на фирмата и активите и, като те са само имотът. Зад басейна има УПИ за 5000 рзп. - СМФ2Цената може да бъде дискутирана при сериозен интерес.
Хотелската част и ресторантът са отдадени под наем с договор за една година ( 16. 800лв с ДДС на месец), като наемателя има желание да вземе целият имот от март за 24. 000лв с ДДС. При желание на новият собственик, може да си удължи договора или да го прекрати.
13. 585 кв. м площ на земята, която е на 2 нотариални акта, имотът е апортиран във фирмата собственик. Сградите са с обща застроена площ от 1600 кв. м. За повече информация моля свържете се
2. Kомплекс Черната котка , с адрес гр. София, бул. Цариградско шосе 426, собственост на Георги Янакиев Груп ЕООД, ЕИК 130517360 и Георги Георгиев Янакиев, включващ земя, сгради и движими вещи, както следва:
2. 1. Поземлен имот с идентификатор 44063. 6201. 2871, с площ от 4352 кв. м. , заедно с построените в него: 1/ Сграда с идентификатор 44063. 6201. 2871. 1, със застроена площ 357 кв. м. , брой етажи 4, предназначение: хотел; 2/ Сграда с идентификатор 44063. 6201. 2871. 2, със застроена площ 58 кв. м. , брой етажи 2, предназначение жилищна сграда еднофамилна, 3/ Сграда с идентификатор 44063. 6201. 2871. 3, със застроена площ 248 кв. м. , брой етажи 2, предназначение: сграда за обществено хранене; 4/ Сграда с идентификатор 44063. 6201. 2871. 4, със застроена площ 9 кв. м. , брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото застрояване; 5/ Сграда с идентификатор 44063. 6201. 2871. 5. , със застроена площ от 10 кв. м. , брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото застрояване; 6/ Сграда с идентификатор 44063. 6201. 2871. 6, със застроена площ 27 кв. м. , брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж, както и с всички други постройки, които се намират в имота.
2. 2. Поземлен имот с идентификатор 44063. 6201. 2872, с графична площ от 9195 кв. м. (по документ за собственост от 9199 кв. м. , а по Скица 15-683195-29. 07. 2020г. - с площ от 9026 кв. м. ) заедно с построената в него Сграда с идентификатор 44063. 6201. 2871. 1, със застроена площ 133 кв. м. , брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, както и с всички други постройки, които се намират в имота, включително открит плувен басейн със ЗП от 169 кв. м.
2. 2. 1 ПРОЦЕДУРА ПО ИЗРАБОТВАНЕ НА ПУП-ПРЗ и РУП
1. По искане на Георги Янакиев Груп ЕООД през 2022 г. , чрез МАПЕКС АД се процедира Подробен устройствен план за описаните в т. 2. 1 и 2. 2 имоти /ПУП ПРЗ (план за регулация и застрояване) и РУП (работен устройствен план)/ за обединяването на поземлените имоти с идентификатор 44063. 6201. 2871 и 44063. 6201. 2872 в един урегулиран поземлен имот /УПИ/ с проектен номер УПИ II - 2871, 2872.
2. Процедурата е законово допустима и е съобразена с действащият Общ устройствен план /ОУП/ на град София. Имотите попадат в устройствена зона Смесена функционална зона предимно за околоградския район Смф2 , съгласно приложението по чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО.
3. По тази процедура към момента на подписване на настоящият договор предстои внасянето на мотивирано предложение за съгласуване в НАГ, като мотивираното предложение ще съдържа отреждането на новия УПИ - ЗА ТЪРГОВИЯ, ЛОГИСТИКА, АДМИНИСТРАЦИЯ, КОО, ГАРАЖИ, ТП, МОТЕЛ И ХОТЕЛ.
Не е Агенция
За повече информация и Оглед моля се Обадете
Директно от Собственика
Георги Янакиев
WhatsApp; Viber; Telegram
0898333444
ianakiev_1@hotmail. com
Страница на обявата:
Сподели обявата: